Що робити і куди йти, якщо потрібен нотаріус?
Відео: Складаємо договір купівлі-продажу квартири
Що при собі мати?
Ви повинні мати при собі паспорт - документ, що засвідчує вашу особу і вашу дієздатність. (Повністю дієздатними є, як відомо, особи, які досягли 18 років). Крім того:
- якщо ви йдете завіряти доручення на машину, візьміть технічний паспорт-
- якщо оформляєте спадщину на будинок, не забудьте реєстраційне свідоцтво БТІ і довідки: про оцінку будинку, про відсутність арештів і заборон, про відсутність заборгованостей по налогам- правовстановлюючі документи на землю (ними можуть бути свідоцтво про право власності на землю, договір купівлі-продажу або дарування, документ про оцінку землі-
- якщо ви оформляєте квартиру у спадок, то нотаріусу надаються правовстановлюючі документи і довідка БТІ про оцінку. Аналогічні документи необхідно пред`явити нотаріусу при здійсненні операцій з відчуження квартир (дарування, купівля-продаж).
Приватні нотаріуси, відповідно до основами законодавства РФ про нотаріат, не мають права вести спадкові справи, іншими словами, не видають свідоцтво про право про спадщину і не вживають заходів до охорони спадкового майна. Тому, якщо ваша справа стосується спадщини, - приватний нотаріус вам нічим не допоможе.
Таємниця нотаріальних дій захищається статтею 5 "Основ законодавства РФ про нотаріат". Нотаріус не має права розголошувати відомості, оголошувати документи, які стали йому відомі у зв`язку з вчиненням нотаріальних дій, навіть після звільнення. Будь-які довідки про вчинення нотаріальних дій видаються тільки на вимогу суду, прокуратури, органів слідства, а також на вимогу арбітражного суду. Довідки про заповіт видаються тільки після смерті заповідача.
Нотаріус не має права:
- займатися самостійною підприємницькою діяльністю і ніякої іншою діяльністю, крім нотаріальної, наукової або викладацької.
- надавати посередницькі послуги при укладанні договору.
Вартість послуг
Згідно зі статтею 22 того ж закону, державний нотаріус стягує державне мито за ставками, встановленими законодавством РФ, приватний нотаріус - плату за тарифами. Державне мито і плата за тарифами повністю збігаються.
Державне мито виплачіваетс за вчинення наступних нотаріальних дій:
- за посвідчення договорів, предметом яких є передача прав на нерухоме майно (відчуження нерухомого майна)
- дітям, чоловікові, батькам - 0, 5% від суми договору, але не менше чотирикратного розміру оплати праці-
- іншим особам - 1,5% від суми договору, але не менше десятикратного розміру оплати праці.
(Мінімальньний оклад праці на початок вересня складає 75,9 тисячі рублів)
Ті ж самі тарифи (мита) встановлені для посвідчення договорів дарування транспортних засобів, за посвідчення будь-яких договорів, предмет яких підлягає оцінці.
Довіреність на право користування або розпорядження машиною дітям, чоловікові, батькам і близьким родичам обійдеться в мінімальний розмір оплати праці, третім особам - в п`ять мінімальних окладів.
У довіреності на право користування машиною ви можете вказати такі повноваження, як:
- реєстрація автомобіля в ГАІ-
- митне оформлення-
- вожденіе-
- технічний огляд-
- зміна кольору машини-
- отримання дубліката техпаспорта-
- укладення договору мени-
- дареніе-
- купівля-Продаж-
- залог-
- передоручення.
Свідоцтво справжності підпису - 5% від мінімального розміру оплати праці.
Свідоцтво про право на спадщину - 1% від вартості успадкованого майна.
Свідоцтво про право власності на частку в майні - 20% від мінімального розміру оплати праці.
Додаткові послуги
Нотаріус може допомогти в складанні проектів угод і в технічній роботі з приготування документів. По угодах, предмет яких підлягає оцінці, допомога нотаріуса обійдеться в 1% від суми, але не менше 50% мінімальної оплати праці. Від угод, предмет яких не підлягає оцінці, нотаріус отримує 1-3% від мінімальної оплати праці.
Хто оцінює вартість?
Автомобіль повинен бути оцінений організацією, пов`язаної з технічним обслуговуванням або продажем автомобілів.
Вартість нерухомого майна (житлового будинку, квартири, дачі, гаража та інших будівель, приміщень, споруд) визначається Бюро технічної інвентаризації.
Ціна землі визначається комітетами із земельних ресурсів та землеустрою.
Ціна твори мистецтва, антикваріату визначається мистецтвознавцем.
Якщо ціна договору, предметом якого є відчуження майна, менша від тієї, яка вказана в оціночному документі, то держмито нараховується, виходячи з суми оцінки. Наприклад, ви уклали договір купівлі-продажу будинку на суму 5 мільйонів рублів. БТІ оцінило будинок в 10 мільйонів. Держмито ви заплатите з 10 мільйонів.
Якщо нотаріальні дії совершаютс не в стінах державної контори (на дому у клієнта), держмито стягується в півторакратному розмірі.
пільги
Від сплати державного мита за нотаріальні дії звільняються повністю:
- Герої Радянського Союзу, Герої Російської Федерації, повні кавалери ордена Слави-
- учасники та інваліди Великої Вітчизняної війни
- чорнобильці (особи, подвергшіес з різних причин впливу радіації внаслідок катастрофи на Чорнобильській АЕС).
- особи, які постраждали від інших радіаційних впливів через аварії.
- особи, які зазнали впливу радіації внаслідок аварії в 1957 році на виробничому об`єднанні "Маяк".
- особи, які зазнали радіаційного впливу внаслідок ядерних випробувань на Семипалатинському полігоні.
- органи влади і місцевого самоврядування за вчинення нотаріальних дій на користь держави.
- інваліди 1 і 2 груп - на 50% відсотків - за всіма видами нотаріальних дій, за винятком угод про відчуження нерухомого майна і транспортних засобів-повністю
- особи за засвідчення вірності копій документів, вірності копій документів, справжності підпису на документах,
- особи за посвідчення довіреностей на отримання пенсій та допомог,
- особи за видачу свідоцтв про право на спадщину житлового будинку, квартири, якщо ці особи проживали разом зі спадкодавцем на день смерті спадкодавця і продовжують проживати в цьому будинку (квартирі) після його смерті-
- особи за видачу свідоцтв про право на спадщину майна осіб, які загинули у зв`язку з виконанням ними державних або громадських обов`язків або з виконанням обов`язку громадянина РФ з порятунку людського життя, а також майна осіб, які зазнали політичних репрессіям-
- спадкоємці, які не досягли повноліття до дня відкриття спадщини, а також особи, які страждають психічним расстройством-
особи, які отримали поранення при захисті Союзу РСР, Російської Федерації та виконання службових обов`язків у Збройних Силах Союзу РСР і Збройних Силах РФ, - за засвідчення вірності копій документів, необхідних для надання пільг.
Адреси московських державних нотаріальних контор
Центральний адміністративний округ
1 Московська державна нотаріальна контора (далі МГНК) (Бобров пров., Буд.6, стор.3) - 923-62-81
5 МГНК (вул. Плющиха, 42) - 245-78-21, 245-78-23
7 МГНК (вул. Плющиха, 42) - 245-43-34
11 МГНК (вул. Новий Арбат, 23) - 205-20-17
16 МГНК (вул. Сергія Макєєва, 8) - 259-17-51, 259-90-11
19 МГНК (Б. Златоустінскій пров., 8) - 921-69-41
Східний адміністративний округ
10 МГНК (вул. Першотравнева, 44/30) - 465-24-31, 465-06-26, 965-56-01, 367-50-42
12 МГНК (Косинська ш., 21) - 164-09-96, 164-48-04, 164-17-11
18 МГНК (вул. Плеханова, 28, корп. 5) - 368-71-86
Західний адміністративний округ
22 МГНК (Можайское ш., 33-а) - 444-80-45, 443-44-15
25 МГНК (Осінній б-р., 21) - 415-28-25
29 МГНК (пр. Вернадського, 127) - 434-03-39
34 МГНК (вул. Богданова, 42) - 435-87-36
35 МГНК (Рубльовському ш., 14, корп. 4) - 413-11-05, 415 16-95.
Північний адміністративний округ
4 МГНК (Ленінградський пр., 14/1) - 214-13-32
13 МГНК (Дмитровський ш., 149) - 483-06-45, 483-06-46
17 МГНК (Ленінградський пр., 75/1) - 158-52-74, 158-52-65
32 МГНК (3-й Новоміхалковскій пров., 5) - 154-05-62
40 МГНК (вул. Космодем`янських, 31) - 450-45-46
Північно-Західний адміністративний округ
9 МГНК (вул. Берзаріна, 17, корп. 2) - 192-72-77
24 МГНК (б-р Яна Райніса, 1) - 948-80-13, 948-80-07
39 МГНК (вул. Митинському, 40 корп., 1) - 751-64-59
Південний адміністративний округ
3 МГНК (вул. Дніпропетровська, 1) - 315-01-46, 315-13-72
15 МГНК (вул. Сергія Радонезького, 11) - 278-01-03
28 МГНК (вул. Луганська, 8) - 321-28-47
37 МГНК (вул. Кантемировская, 5, корп. 4) - телефону немає.
Південно-Східний адміністративний округ
2 МГНК (вул. Окская, 20, корп. 2) - 177-55-51, 177-55-71
27 МГНК (Марксистський пров., 1/32) - 912-12-18
31 МГНК (вул. Солдатська, 10) - 362-43-90, 361-69-68
Південно-Західний адміністративний округ
14 МГНК (вул. Миклухо-Маклая, 30) - 330-35-49
30 МГНК (вул. М. Якименко, 22/1) - 238-87-01
33 МГНК (Нагірний б-р, 14) - 123-12-43
36 МГНК (вул. Миклухо-Маклая, 30) - 330-48-22
38 МГНК (вул. Знаменские Садки, 2) - 712-06-81
Північно-Східний адміністративний округ
6 МГНК (вул. Корольова, 8, корп. 2) - 216-41-12, 216-41-29
8 МГНК (вул. Декабристів, 38) - 903-04-93, 903-04-76
Зеленоград
23 МГНК (м Зеленоград, 1419) - 537-45-57.
Примітка: Незалежно від того, де знаходиться (в межах Москви) ваша нерухомість, обращатьс ви можете до будь-якого московським нотаріуса.
Для того, щоб дізнатися адресу і телефон найближчого приватного нотаріуса, необхідно звернутися до Московської міської нотаріальної палати за телефоном: 928-04-75. Адреса: Бобров пров., 6, стор. 3.
Скаржитися на дії московського нотаріуса ви можете в відділ нотаріату Управління юстиції Москви, областного- до відділу нотаріату Управління юстиції Московської області по телефону: 923-83-21. Тут же ви можете отримати інформацію про приватнопрактикуючих юристів області.
Нотаріальні контори Підмосков`я
Балашихинський ГНК. 143900, г. Балашиха, вул. Леніна, д. 30. Тел .: 529-33-92
Бронніцком ГНК. 140170, м Бронниці, вул. Радянська, д. 71. тел .: 6-60-65
Волоколамський ГНК. 143600, м Волоколамськ, вул. Панфілова, д. 6. Тел .: 8-236-2-10-06, 2-25-38
ВОСКРЕСЕНСЬКА ГНК. 140200, м Воскресенськ, вул. Жовтнева, д. 19. Тел .: 8-244-2-48-46
Голіцинського ГНК. 143040, м Голіцино, пр-т Комуністичний, д. 25. Тел .: 8-233-4-06-55
Домодєдовському ГНК. 142040, м Домодєдово, пр-д 1-й Радянський, д. 5. Тел .: 8-279-3-01-06
Дубенська ГНК. 141980, м Дубна, вул. Курчатова, д. 28. Тел .: 8-221-4-72-53
Єгор`євський ГНК. 140300, м Єгорьєвськ, вул. Радянська, 2 ст. Тел .: 2-25-51
ЖУКІВСЬКА ГНК. 140160, м Жуковський, вул. Гудкова, 7-а. Тел .: 2-19-80
Зарайський ГНК. 140600, м Зарайськ, вул. 1-й Мікрорайон, д. 2. Тел .: 8-266-2-17-30
Івантеевскій ГНК. 141250, м Ивантеевка, вул. Задорожна, д. 3. Тел .: 8-253-18-06, 6-18-32
КАШИРСЬКА ГНК. 142900, Кашира-3, Будинок громадських організацій. Тел .: 8-269-28-7-08
КАЛІНІНГРАДСЬКА ГНК. 141070, м Калінінград, вул. Ісаєва, д. 6. Тел .: 512-85-11
КРАСНОАРМІЙСЬКА ГНК. 141260, м Красноармійськ, вул. Чкалова, д. 25. Тел .: 8-253-7-22-99
Коломенський ГНК. 140400, м Коломна, вул. Жовтнева, д. 257. Тел. 8-261-2-59-51
Червонозаводська ГНК. 141321, м Краснозаводск, вул. 1-го Травня, д. 2. Тел .: 8-254-5-10-69
ЧЕРВОНОГІРСЬКА ГНК. 143400, м Красногорськ, вул. Райцентр, д. 9. Тел .: 562-30-62
Лятошинський ГНК. 143800, м Лотошіно, вул. Калініна, д. 19-а. Тел. 10-7-81
Лохвицький ГНК. 140500, м Лохвиця, вул. Радянська, д. 7. Тел. 8-263-2-13-67, 2-17-43
Люберецького ГНК. 140000, м Люберці, вул. Комсомольська, д. 15. Тел .: 559-61-42, 553-14-86
Митищинського ГНК. 141000, м Митищі, Новомитіщінскій пр-т, д. 88. Тел .: 581-01-00
Менделєєвського ГНК. сел. Менделєєвка, Інститутська, 21. Тел .: 535-91-38
Можайського ГНК. 143200, м Можайськ, вул. Герцена, д. 9 Тел .: 8-238-2-08-35
Наро-Фомінськ ГНК. 143300, м Наро-Фомінськ, вул. Профспілкова, д. 6. Тел .: 8-234-6-28-30
НАХАБІНСКАЯ ГНК. 143430, м Нахабіно, вул. Радянська, д. 22. Тел .: 562-85-42
Ногінська ГНК. 142400, м Ногінськ, вул. Радянська, д. 42. Тел .: 8-251-4-35-13
ОРЄХОВО-ЗУЇВСЬКА ГНК. 142600, м Орехово-Зуєво, вул. Леніна, д. 63. Тел .: 8-241-2-06-37
Павлово-Посадський ГНК. 1425000, м Павлово-Посад, вул. Леніна, д. 5. Тел. 8-243-2-23-55
Піщанський ГНК. 142292, м Пущино, Мікрорайон-в, д. 2. Тел .: 3-08-81
Раменського ГНК. м Раменське, вул. Вокзальна, д. 2. Тел .: 8-246-3-39-25
Реутовская ГНК. 143952, м Реутово, вул. Південна, д. 10. Тел .: 639-50-76
РОШАЛЬСКАЯ ГНК. 140730, м Рошаль, вул. Костюкова, д. 9. Тел. 7-19-17
Рузская ГНК. 143100, м Руза, вул. Солнцева, д. 7. Тел .: 8-227-5-17-17
Відео: Чи потрібно йти в армію?
Сергієво-Посадський ГНК. 141300, м Сергієво-Посад, вул. Залізнична, 22. Тел .: 8-254-4-25-72, 4-09-68, 4-53-65
Срібно-Прудська ГНК. 142940, м Срібні Ставки, вул. Першотравнева. Тел .: 8-267-2-24-49
Ступінський ГНК. 142800, м Ступіно, вул. Андропова, д. 45. Тел .: 8-264-4-15-56
ТУЧКОВСКАЯ ГНК. 1431000, сел. Точкові, вул. Комсомольська, д. 3. Тел .: 3-29-53
ФРЯЗІНСКАЯ ГНК. 141120, м Фрязіно, вул. Радянська, д. 2. Тел .: 8-256-4-26-00
Хотьковском ГНК. 141350, м Хотьково, вул. Михеєнко, 21. Тел .: 8-254-3-13-61
Чеховський ГНК. 142300, м Чехов, вул. Чехова, д. 24. Тел .: 8-272-6-21-02
Відео: Земля Москві, а куди нотаріуси?
Черноголовскій ГНК. 142432, сел. Чорноголова, Шкільний бульвар, 19. Тел .: 524-58-84
Шаховська ГНК. 143700, Шаховська, вул. Шамонін, буд.1. Тел .: 8-237-3-14-95
Шатурський ГНК. 140700, м Шатура, вул. Наріманова, д. 7. Тел .: 8-245-2-18-07
ЮВІЛЕЙНА ГНК. 141080, м Ювілейний, Мікрорайон-3, д. 17 а. Тел. 515-94-24
Яхромськіє ГНК. 141840, м Яхрома, Мікрорайон Лівобережжі, д. 7. через Дмитрівську ГНК
